ماده 141 : خوانده می تواند در مقابل ادعای خواهان اقامه دعوا نماید چنین دعوایی در صورتی که با دعوای اصلی ناشی از یک منشا بوده یا ارتباط کامل داشته باشد دعوای متقابل نامیده می شود و توأما رسیدگی می شود و چنان چه دعوای متقابل نباشد در دادگاه صالح به طور جداگانه رسیدگی خواهد شد بین دو دعوا وقتی ارتباط کامل موجود است که اتخاذ تصمیم در هر یک مؤثر در دیگری باشد .

نظر به این که بین دعوای اصلی به خواسته الزام تنظیم سند رسمی انتقال و دعوای تقابل به خواسته ابطال معامله ارتباط کامل موجود بوده به نحوی که رسیدگی در یکی از دعاوی فوق مؤثر در دیگری است لذا در تمام مراحل دادرسی این دو دعوا باید توأما مورد رسیدگی واقع شوند هرچند بهای خواسته در دعوای اصلی به میزانی باشد که حکم صادره در آن قطعی است و در دعوای تقابل بهای خواسته به میزانی باشد که حکم صادره در آن قابل تجدیدنظر باشد بنابراین با توجه به مراتب یاد شده به منظور حفظ حقوق خواهان دعوی تقابل و با توجه به لزوم رسیدگی توأما به هر دو پرونده تقویم بهای خواسته در دعوای اصلی به خواسته تنظیم سند رسمی انتقال به میزانی کمتر از دعوای تقابل از حیث رسیدگی در مرحله تجدیدنظر مؤثر در مقام نبوده و دادگاه تجدیدنظر مکلف است هر دو دعوا را توأما مورد رسیدگی قرار دهد